QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực hai bên đường tỉnh 310 tại thị trấn Gia Khánh (khu số 06)

1. Tên đồ án: QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực hai bên đường tỉnh 310 tại thị trấn Gia Khánh (khu số 06).

2. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Sở Xây dựng Vĩnh Phúc

3. Phạm vi ranh giới, quy mô diện tích lập quy hoạch.

3.1. Phạm vi: Phạm vi nghiên cứu gồm 02 khu vực nằm dọc hai bên chỉ giới đường đỏ tuyến đường ĐT.310 thuộc thị trấn Gia Khánh – huyện Bình Xuyên, xã Kim Long – huyện Tam Dương và thị trấn Hợp Châu – huyện Tam Đảo; nằm trong khu vực quy hoạch phân khu D1. Phạm vi cụ thể:

– Phía Đông Bắc giáp đất quân sự (Trung đoàn 66, trung đoàn 834), đất nông nghiệp và dân cư hiện có.

– Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp.

– Phía Nam giáp trại Thanh Hà, đất nông nghiệp, hồ Bắp Cải và đất dân cư

– Phía Đông giáp đường Tỉnh 302C.

3.2. Quy mô diện tích lập QH: 106,974 ha (tăng 16,97 ha so với nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt do làm chính xác phạm vi ranh giới quy hoạch).

4. Tính chất khu vực lập quy hoạch: Là khu vực hai bên đường ĐT.310 để quản lý lộ giới, quản lý trật tự xây dựng và kiến trúc cảnh quan đô thị. Khai thác hiệu quả hai bên tuyến đường, làm cơ sở khớp nối hạ tầng với các khu vực chức năng lân cận; đồng thời, triển khai các dự án đầu tư xây dựng phục vụ phát triển KT-XH của địa phương.