Tại sao trong cùng dự án Vinhomes smart city mà các tòa có giá bán căn hộ chênh lệch nhau nhiều thế?

“Tại sao trong cùng dự án Vinhomes smart city mà các tòa có giá bán căn hộ chênh lệch nhau nhiều thế?”

Ngoài những yếu tố góp phần ảnh hưởng tới giá bán như: chênh lệch bởi số tầng, hướng ban công, hướng view tại chính cùng 1 tòa nhà thì còn một yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới giá bán căn hộ đó là TIÊU CHUẨN BÀN GIAO.

Cũng giống như các hãng xe ô tô có các bản như Deluxe, bản luxury, bản Premium và cao cấp nhất thì là Titanium. thì Vinhomes cũng có các OPTIONS tiêu chuẩn bàn giao như vậy

Vinhomes Smart city hiện tại đang mở bán 2 tiêu chuẩn bàn giao chính là tiêu chuẩn Saphire, loại này chiếm 65% số lượng căn hộ toàn dự án, và tiêu chuẩn cao cấp hơn là tiêu chuẩn Ruby, còn Tiêu chuẩn Diamond cao cấp nhất thì chưa mở bán.

Tiêu chuẩn Saphire thì có các phân khu đã mở bán là S1, S2, S3, S4, The Miami, The Sakura, Imperia.

Tất cả các phân khu vừa kể đều có đặc điểm chung là: trần cao 2.7m, hành lang 1.6m, ban công có lan can sắt.

Trong đó có The Sakura và Imperia là không phải của Vinhomes ( vì Vinhomes đã bán cho đối tác)

Phân khu S1,2,3,4 là chuẩn Saphire cơ bản.

* Phân khu The Miami được cđt ” độ” thêm quả sảnh đẹp hơn, có sofa nỉ, nhưng vẫng chưa có bàn lễ tân. Tiện ích nội khu cũng được đầu tư hơn.Nội thất bàn giao cơ bản ko có tủ bếp, có điều hoà treo tường thương hiệu Midea.( Saphire +)

* Sang tới The Sakura thì được nâng cấp hơn The Miami một chút: sảnh chờ của phân khu the Sakura trang bị thêm quầy lễn tân. Nội thất bàn giao cơ bản ko có tủ bếp, có điều hoà treo tường thương hiệu Midea

ngoài ra, tiện ích nội khu của phân khu The Sakura thì có thêm bể bơi 4 mùa, có vườn nhật trên mây, cảnh quan nội khu cũng rộng hơn. Nhưng mình vẫn chê là nó xa nhà xe nổi. (Saphire ++)

* Phân khu Imperia có 5 toà. Trong đó riêng 3 toà I1,2,3 nổi bật hẳn với vị trí cực kỳ đắc địa và đáng giá: view công viên, gần nhà xe, TTTM, gần trường học, sảnh chờ và quầy lễ tân ở tầng 1 đẹp hơn hẳn Sakura. Về tiện ích thì Trang đánh giá là hơi ít tiện ích nội khu khi phân bổ cho cả 5 toà.

Tiêu chuẩn Ruby thì có Tonkin và Masteri West Heights: đặc điểm chung là đều có trần cao 2.85m, hành lang 1.8m, lan can kính

* Phân khu The Tonkin. Vị trí đắc địa, gần công viên, gần nhà xe nổi, TTTM, tiện ích trong nhà có gym, thuỷ trị liệu, phòng game, Bi-A, khu vui chơi trẻ em, phòng lounge, sảnh chờ và quầy lễ tân tầng 1 sang chảnh như khách sạn, tiện ích ngoài nhà đầy đủ cả bể bơi, sân cầu lông. Cửa kính các phòng là kính cường lực, điều hoà âm trần Daikin, máy lọc không khí, nội thất bàn giao có tủ bếp, bếp, hút mùi, full thiết bị vệ sinh… nhiều hạng mục nội thất với chất lượng tốt nhất

* Phân khu Masteri West Heihts của Masterise Homes. Phân khu này vị trí đắc địa nhất trong tất cả các phân khu đang bán ở Smart City, tiện ích nội khu độc đáo nhất, đẳng cấp và phong phú nhất Smart city.nội thất bàn giao căn hộ thì cao cấp hơn cả Tonkin. ( Ruby ++)

Vị trí nằm trước mặt hồ cảnh quan 4.6 ha

– Tiêu chuẩn bàn giao quốc tế 5*

– Cảnh quan chuẩn resort

– cửa gỗ chống cháy, cửa 2 cánh (nhiệt độ trên 60độ là cửa tự mở ra)

– các thiết bị bàn giao toàn đồ nhập khẩu: Hafele, Kohler…

– Điều hoà âm trần, tủ bếp, bếp từ, lò nướng

– Sảnh lễ. Tân, an ninh 24/7

– Busines centre: Miễn phí

– Thiền – Yoga

– Làm việc đọc sách (mái che bằng gỗ)

– Thác nước ánh sáng

– Sân chơi trẻ em